Blåfågeln
Nyproduktion i Vasastan, Stockholm
På Ingemarsgatan 12 omvandlar vi en fastighet med påbyggnad av tre våningsplan till 17 nya exklusiva lägenheter med mycket hemtrevlig och inbjudande atmosfär!
Belägen i ett av Vasastans mysigaste kvarter, omgiven av trendiga caféer och grönskande parker, är detta mer än bara en lägenhet – det är en plats att kalla hem. Här tar nu 17 exklusiva lägenheter form med mycket hemtrevlig och inbjudande atmosfär! Materialvalen är genomtänkta in i minsta detalj vilket ger lägenheterna karaktär och bidrar till en fantastisk harmoni. Lägenheterna erbjuder generösa planlösningar med boarea från 23 till 117 kvm.
Projektfakta
Status
Pågående
Storlek
23 - 117 kvm
Typ
Lägenheter
Pris
3 197 000 kr - 22 113 000 kr
Antal bostäder
17 st
Inflyttning
2026
Antal rum
1 - 4 rum och kök
Där historia möter modern elegans
I Blåfågeln möts byggnadens historiska själ och samtida design i en genomtänkt helhet. Här skapas bostäder med en förfinad och balanserad interiör där tidlös modernism, noggrant utvalda material och subtila kontraster samverkar för att skapa hem som håller – både estetiskt och funktionellt – över tid.
Konceptet präglas av ljusa, sobra färgskalor, varma träslag och karaktärsfulla materialval som tillsammans ger en lågmäld premiumkänsla. Det är ett boende för dig som uppskattar arkitektur, detaljer och ett hem som känns lika personligt som exklusivt.
Redan i entrén möts du av en genomarbetad miljö där natursten, mjuka färgtoner och stämningsfull belysning sätter tonen. Trapphusets materialval och detaljer knyter an till byggnadens arkitektur och skapar en trygg, elegant känsla som följer dig hela vägen hem.
Materialvalen är utvalda med omsorg
Interiören är skapad med ambitionen att kännas lugn, harmonisk och självklar. En ljus och mjuk bas i crèmevita toner kombineras med varmtonad ek, natursten och bronsdetaljer som tillför djup och karaktär.
Inspirerad av husets ursprung skapas en medveten kontrast mellan klassiska detaljer och modern arkitektur. Resultatet är en personlig interiör där varje materialval fyller en funktion – visuellt såväl som taktilt.
Ett kök att leva i – och längta hem till
Köken är designade som hemmets naturliga samlingspunkt. Silkesvita kökssnickerier med tunt ramverk ger ett elegant och tidlöst uttryck, medan den gråmelerade naturstenen med inslag av varma toner skapar identitet och exklusivitet.
Genomtänkta detaljer som bronsfärgade handtag, riktbar belysning och vitvaror från SMEG förstärker känslan av kvalitet. Här möts estetik och funktion i ett kök som är lika vackert som praktiskt – perfekt för både vardag och middagar med gäster.
Ljus, rymd och flexibilitet
Bostäderna präglas av öppna och välbalanserade planlösningar där ljusinsläpp och rumsflöden står i fokus. Avskiljande glaspartier i hamrat råglas skapar en luftig känsla samtidigt som de möjliggör flexibilitet och funktion.
Här finns utrymme för både umgänge och avskildhet – ett hem som anpassar sig efter livet, inte tvärtom.
Ett privat spa i vardagen
Badrummen är utformade för att erbjuda en lugn och ombonad atmosfär. Uttrycksfull granitkeramik i gråbruna eller beigebruna toner kombineras med målade väggar som ger ett mjukt och harmoniskt intryck.
Kommoder i träfanér, bronsfärgade detaljer och genomtänkt belysning skapar en varm, modern känsla. Integrerade tvättlösningar gör vardagen smidig utan att kompromissa med designen.
Vindsvåningen - ett hem utöver det vanliga
Vindsvåningen erbjuder något alldeles extra. Generösa ytor med takhöjd upp till nock, platsbyggda lösningar och unika rumssamband skapar en bostad med karaktär och personlighet. Här finns möjligheten till bibliotek, orangeri eller flexibla rum för arbete och avkoppling.
Materialpaletten förstärks med inslag av valnötsfanér, exklusiva textilier och genomarbetade detaljer som gör vindsvåningen till ett hem för den som söker det unika.
Området
Här bor du ostört i en trivsam och harmonisk miljö med närhet till både grönska och stadens puls. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn och liv, där natur och service möts på bästa sätt.
På Roslagsgatan, endast ett stenkast bort, hittar du flera av Vasastans och Östermalms mest uppskattade restauranger, såsom Meno Malé, Mahalo, Bord, Babette och Las Brasas. I närområdet finns även populära caféet Pom & Flora, restaurangerna Balzac, Jim & Jacob, L’Avventura och Svartengrens samt vinbarerna Grus Grus och Combo. Därtill finns ett brett utbud av matbutiker, gym och all tänkbar service för en bekväm vardag.
För den som uppskattar grönområden ligger Vanadislunden, Lill-Jansskogen, Hagaparken och den mysiga badplatsen vid Brunnsviken inom promenadavstånd – perfekta för både motion och avkoppling.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationen Tekniska högskolan i närheten, som tar dig till Östermalmstorg på endast tre minuter. Även Rådmansgatan nås smidigt till fots. I området finns dessutom flera busslinjer som ger snabb och flexibel access till innerstaden och övriga delar av Stockholm. En promenad bort ligger Odenplan – en central knutpunkt med pendeltåg, tunnelbana och ett stort antal innerstadsbussar som smidigt tar dig vidare till stadens alla delar.
Lägenheterna
| Bostad | Rum | Boarea | Pris | Avgift | Bofakta | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BlåfågelnLGH 1001 | 3 | 71 kvm | 9 869 000 kr | 3 763 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1002 | 2 | 37 kvm | 5 143 000 kr | 2 098 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1003 | 1 | 30 kvm | 4 170 000 kr | 1 828 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1004 | 1 | 23 kvm | 3 197 000 kr | 1 401 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1101 | 3 | 71 kvm | 10 366 000 kr | 3 763 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1102 | 2 | 42 kvm | 6 132 000 kr | 2 382 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1103 | 1 | 30 kvm | 4 380 000 kr | 1 828 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1104 | 1 | 26 kvm | 3 796 000 kr | 1 584 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1201 | 3 | 74 kvm | 11 248 000 kr | 3 922 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1202 | 2 | 45 kvm | 6 840 000 kr | 2 552 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1203 | 1 | 31 kvm | 4 712 000 kr | 1 889 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1204 | 1 | 28 kvm | 4 256 000 kr | 1 706 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1301 | 3 | 74 kvm | 11 692 000 kr | 3 922 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1302 | 2 | 45 kvm | 7 110 000 kr | 2 552 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1303 | 1 | 31 kvm | 4 898 000 kr | 1 889 kr | Bofakta | Till salu |
| BlåfågelnLGH 1304 | 1 | 28 kvm | 4 424 000 kr | 1 706 kr | Bofakta | Såld |
| BlåfågelnLGH 1401 | 4 | 117 kvm | 22 113 000 kr | 5 581 kr | Bofakta | Såld |
Galleri
Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Lägenheterna förmedlas via Bergets Ro fastighetsförmedling och säljs till fasta priser med säljstart våren 2026. Samtliga intresseanmälningar behandlas i den ordning de inkommit.
Ronni Mleczkovicz
+46 (0) 72 332 06 66
ronni@bergetsro.se
Gabriel Bilir
+46 (0) 70 421 94 50
gabriel@bergetsro.se